清洗

第一、 按约定的时间，我公司现场管理者与甲方管理人员联系，登记进入甲方指定地点。按照甲方单位的安排，将车辆停放在安全、便于移动、便于搬取清洁设备和物料的地方。

第二、甲方要求对施工人员进行培训，由甲方相关人员对施工人员进行相关培训。

第三、在甲方电工、工程人员及相关人员的指导下，我公司现场管理者带领本队电工一同进入甲方清洁现场，做好电源、水源的使用及管理。

1、各种电源：风机、鼓风机、净化器、防爆灯、照明灯等开关位置及使用方法；作业区内所有与用电无关电源：墙壁插座、开关、鼓风机、烟罩照明灯、防爆灯、各种线路等其它电源设备是否切断、保护封闭到位；
2、甲方需提供施工所需水源流入、流出畅通，电源安全正常使用，要事先制定遇有停水、停电等特殊情况的处理方案。

第四、我公司现场管理者查看作业场地的环境、管道的走向、高度、管道口径、管道形状、管道材质，确定是否开口、开口位置及数量，根据环境做好本队人员各自分工。

第五、其它施工人员沿指定行进路线，进入作业现场；更换工作服；依照分工开始进行拉接设备，配置药剂，将易因水滋造成损坏的食品、物品遮挡或移开，配发清洁工具等准备工作。

第六、一切准备就序后，按各自分工开展工作。
1、  取下排烟罩上的防火网、运水风车等，装入专业清洗容器内，用水和化油剂浸泡刷洗干净。
2、 清洗平行管道是用专用工具，打开管道的一方或多方，40公分以上的管道可以人工直接钻进去进行清理，油污清除干净后将管道密封复原。
3、打开抽风机，铲除风扇扇面和涡轮内的油污，从而减轻风机负荷，增强排风量。
4、 打开净化器门，解开电线接头，取出过滤网及极板装入专业容器，加入去油剂浸泡，然后冲洗干净。铲除净化器箱内壁的油污，装上过滤网和极板，密封并恢复原状。
5、  最后清洗排罩、烟罩下面的墙面，各种管线、灶台、 灶台下以及灶台附近的地面、水沟等。清洗方法是：先铲除油污较多的地方，后用高压水枪加清洗剂冲洗。
第七、清洗结束后，清理和检查现场。
1、将排烟罩外面、灶台、厨房操作台用毛巾擦拭干净；
2、拆除电源、水源及所有遮挡物；
3、检查排烟罩上的油槽和防爆灯罩里面是否有积水，要及时擦拭；
4、检查照明灯、防爆灯、鼓风机等电路是否进水，如有进水要及时烘干；
5、清理出油垢，按照环保要求集中处理；
6、检查管道内是否干净，有无遗漏物品；
7、清点工具、抹布等物品。
第八、若甲方允许，整个清洗过程由我公司现场管理者进行拍照，作清洗前、清洗中、清洗后的比较。
第九、现场管理者约请甲方主管人员进行验收。
1、开启风机等试运行；
2、填写验收合格单。

第十、整个作业结束，确认无误后，所有工作人员换掉工作服，简单清洗换装，沿进入路线撤出。

 
清   洁   标  准
1、烟罩表面去除99%的油污，光洁亮丽；
2、平行管道内、净化器内腔去除95%的油污，90%见底色；
3、过滤网、运水风车、净化器片去除98%的油污；
4、分机叶轮达到表面90%见底色，机箱底部无明显油污；
5、外部竖采用不同清洗方式达到不同清洗效果。

 

地毯清洗

       地毯处理是蒸汽桑拿机、多功能机清洗机、吸尘吸水机，结合专用消毒、除污药剂对地毯蒸汽杀螨虫、杀菌、泡沫清洗除污、吸尘吸水机吸污水、风干、梳理，最后用防污喷剂处理，使地毯表面形成防水薄膜，达到防水防尘效果。
使用设备：高级地毯檫地机（美国威霸）、高压抽水机、地毯刷等。
使用料剂：庄臣、威霸等地毯清洁剂、地毯香波等。
操作方法：
一、全面：按要求小心移动座位下及其他地面上临时摆放物体，用吸尘器全面吸尘
二、局部：使用专用的清洁剂在地毯上油渍、果渍、泥渍等单独进行处理
三、用手刷处理地毯边缘、角落和机器未到之处
四、采用进口威霸（VIPER）多功能偏心洗地机机、电子打泡箱、
三速干风机是地毯清洁的最佳组合，配以威霸、庄臣等清洁药剂，
能迅速还您清洁地面！威霸的多功能偏心刷机普遍应用于各大酒店宾馆、高档写字楼、商场，会议场所等铺设地毯的场所，是清洁地毯的最佳选择！威霸DF-17A多功能偏心刷机+电子打泡机标配含水箱、
针座、洗地刷及洗地毯刷（含泡槽设计）整套附件，加长电源线15m。
威霸DF-17A多功能偏心刷机特点：
1、17"150-175 转稳定转速，
美国顶级 Howell 电机，1.25Hp 特强马力，更加稳定、清洗效果更佳；
2、全部采用金属结构设计，铝合金手柄，配以特固铝合金底座,
特别坚固,永不生锈，更加可靠耐用，绝对符合高强度专业清洗使用。
3、特优 NON-MARKING 无痕迹后轮，整体自重 49Kg，创造理想刷盘压力，使清洁效果更加完美、运行更加稳定；
4、可配电子打泡箱使用，通过干泡清洗地毯的方法，使地毯早、中期保养达到更满意的效果；
5、配合“威霸"蒸汽干洗地毯机进行地毯彻底清洁，更能达到无以伦比的清洁效果，并大大提高地毯的使用寿命，更大程度上节省地毯成本；
6、将多项功能集中于一身，减省人力、资源及时间，为各大商厦、宾馆酒店所推崇。
电子打泡箱 DF-100A特点：
1、运用电子发泡的原理，产生大量含水量十分低的泡沫，配合 EZ-DF-17 型多功能刷机，使清洗过的地毯干燥时间更短，特别适用于地毯早、中期保养。
 2、配合“威霸"蒸汽干洗地毯机进行地毯彻底清洁，更能达到无以伦比的清洁效果，并能降低地毯的清洗频密度，且大大提高地毯的使用寿命，更大程度上节省地毯成本。
五、作用数分钟后，污渍脱离纤维
六、高压抽水机抽洗
七、若仍有不洁净地方，重复四-六步骤
八、让地毯完全干透，为加快地毯干透，可开动地毯吹干机服务
九、还原清洗前移动的物体

开荒及日常保洁

    大型办公室，会议室清洁起来比较麻烦，需要专业的保洁人员来清理，由于是办公室的办公用品较多且昂贵，所以保洁人员在工作当中应该注意一下几点。
　(1)办公室、会议室的主要特点
    因工作时间，人员较多，办公家具、办公设备及台面上文件、用具、废纸垃圾多，保洁受时间制约，所以主要保洁工作应在办公时间前或后进行，通常是在办公场所室内无办公人员时进行保洁作业。
    (2) 日常保洁项目
    1) 清倒烟灰缸、字纸篓等内的垃圾。
    2) 清洁地面。（最好选在上班前或下班后）
    3) 擦拭办公桌、文件柜、沙发、电话、办公设备、茶几等家具。（切忌在擦拭文件柜、办公设备等交贵重或保密的东西一定要小心处理）
    4) 擦拭门窗、窗台、墙壁、天花板、照明设施、饰物等。
    (3) 注意事项
    1) 由于受时间的制约，需在规定时间内完成作业，并制定相应周密的清洁计划，事先设计好作业内容、作业路线、作业程序、作业时间，要求保洁人员按计划作业，动作利索快捷。
    2) 地拖、抹布等清洁工具，可多备几份，以减少往返清洗时间，提高短时间内突击们业的效率。
    3) 进入客户已下班的办公室作业时，必须由2人或2人以上同时进行作业，并注意不做令人怀疑的动作，以免产生误会。
    4) 抹办公桌椅时，桌面上的文件、物品等不得乱动。如发现手表、项链、钱包、通讯器材等贵重物品，应立即向主管及保安部门报告。
    5) 抹饰柜、饰物等贵重物品、陈列品时，切记要小心、抓稳、轻抹、轻放，一般情况下不得使用有腐蚀性的清洁剂。
    6) 吸尘器声音大，室内吸尘作业可安排在客户上班前或下班后进行。
    7) 办公室钥匙必须有严格的管理制度，除指定人员外，不得交与任何人员，客户要求开门或保洁人员作业时返回室内，应严格执行登记手续。
        保洁的程序与标准
保洁程序与标准　
（1） 所用工具：
　
大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
（2）所用药剂：
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
（3）开荒程序：
开荒是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。
程序如下：
1、 首先清理现场留下的装修垃圾；
2、 由上到下全面吸尘；
3、 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
4、 卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5、 厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。
6、 卧室及大厅：墙壁用掸子做除尘处理，擦拭开关盒等
7、 门及框：分清门的材质，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏
8、 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要保洁分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
9、 地角线：用毛巾擦拭，（用刀片去掉各种胶迹、涂料点等）。
（5）标准：
玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
厨房标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
卧室及大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍、无灰尘、无胶点；
门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。
地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。 
日常保洁

日常保洁一般是指对正在使用中的房屋进行的保洁服务，比如家庭正在居住的房屋、正在使用中的办公室办公楼等。日常保洁也泛指房屋经过开荒保洁以后的保洁服务
日常保洁工具和清洗剂
日常保洁工具：多功能洗地机、多功能吸尘吸水器、鸡毛掸子、玻璃套装工具、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、百洁布等.
日常保洁清洗剂：全能清洗剂、玻璃专用清洗剂、厕所专用清洁剂
日常保洁流程
1、首先对房屋里进行简单的收拾，清理较大的垃圾
2、用鸡毛掸子全面去尘或用多功能吸尘器由上到下全面吸尘
3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用高压喷瓶将配好的玻璃清洁剂溶液均匀的喷到玻璃上，第三，用百洁布把玻璃框擦拭干净，第四，使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干
4、墙砖和地面：用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻，用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净，最后用吸尘吸水器收尾
5、用合适的保洁工具和清洗剂保洁屋内的其他部分
日常保洁标准
玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净;墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。
日常保洁分类
日常保洁按客户性质分为家庭日常保洁、单位日常保洁、办公室日常保洁，按保洁员派遣形式分为定点日常保洁、非定点日常保洁。
办公家具清洁

● 抹布干净 

对家具进行清洁保养时，一定先要确定所用的抹布是否干净。当清洁或拭去灰尘之后，一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用。不要偷懒而一再重复使用已经弄脏的那一面，这样只会使污物反复在家具表面摩擦，反而会损坏家具的亮光表层。 

● 选对护理剂 

想要维持家具原有的亮度，目前有家具护理喷蜡和清洁保养剂两种家具保养品。前者主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具，并有茉莉和柠檬两种不同的清新香味。后者适用于各种木制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具，特别适用混合材质的家具。因此，若能使用兼具清洁、护理效果的保养品，便能节省许多宝贵的时间。 

护理喷蜡和清洁保养剂使用前，最好先将其摇匀，然后直握喷雾罐，呈45度角，让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘米的地方轻轻喷一下，如此再来擦拭家具，便能起到很好的清洁保养效果。 

此外，抹布使用完后，切记要洗净晾干。至于带有布料材质的家具，如布艺沙发，休闲靠垫，则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。使用时，先用吸尘器将灰尘吸除，再将地毯清洁剂少量喷在湿布上擦拭即可。
外墙清洗
 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
 2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

石材养护方案

    石材行业的人士对于石材吐黄，锈斑及草绳印，色斑色线现象应该深有体会，由于大多数人对于石材养护这一概念较淡薄等众所周知的原因，往往要等到工程出现问题时才采用“哪疼医哪”的办法来补救，我们为何不采取“防范于未然”的办法来杜绝问题的发生呢？
　　首先我们应弄清石材返黄，锈斑，污渍现象产生的主要原因。
　　材质因素：
　　1、石材原材含铁量较高（如美国白麻，黄砂岩等），空气中二氧化碳和水侵入石材表面，与石材内部的铁质反应生成二氧化铁，并透过石材毛细孔排出，形成黄斑。
　　2、原有石材就有黑斑，色胆等瑕疵，加工时经过处理，但在使用过程中再次显现。
　　技术因数：
　　1、石材在锯割过程中表面残留铁屑，没有冲洗干净，在使用过程中遇水氧化而形成铁锈。
　　2、锚固钢筋质量较差，因其氧化生锈而产生的锈斑。
　　3、石材成品采用草绳，有色纸盒包装，在存放或长途运输过程中(特别是在集装箱海运)，遇水受潮，并附带高温下，所引发石材色变。
　　4、石材湿法安装时，水泥沙浆在固化过程中，沙浆中的色素杂质透过石材的缝隙和裂纹渗透到石材表面，形成色斑和色线等，特别在一些淡色或白色石材中（如汉白玉，卡拉拉白，西班牙米黄）最易出现这样的情况。
　　使用因素：
　　石材在使用过程中人为的造成的一些污染污渍现象，比如墨渍，食物残渍，油漆渍，化学品渍等等，当然也会有其他的因素。
　　清除上述石材吐黄锈斑，污渍现象的方法，主要就是分为物理清除法和化学清除法二种。
　　物理清除法：采用磨料研磨抛光将黄斑清除磨掉。但是这个比较适合还没有安装的平板石材，而对于已安装的石材或异型石材并不好处理，同时也费工费料，本太高。并且关键是效果不好，毕竟安装后只能用小型的手扶磨机打磨，效果并不理想。
　　化学清除：即同过化学反应的相关规律，来中和原有的反应，起到清除污渍的作用。比如说，因为铁元素遇水氧化产生了铁锈现象。我们知道铁锈的主要成份是氢氧化铁和氢氧化二铁的混合物。因此我们只要采用有针对性方法与正确的化学试剂，就能方便快洁的清除。通常的化学清洗剂有两种，盐酸除锈剂和草酸除锈剂。这两种清洗剂的优点是方便，简单，成本低。但是处理后必须及时彻底包清洗剂清洗干净，如果没有及时用水冲洗或冲洗不彻底的话，处理过的地方还是会再次返黄，或是产生新的污染，一些氧化性强清洗剂还会使石材继续氧化，失去原来的颜色，变浅发白。
　　目前市场上进口及国产的石材除锈剂品牌很多，因我国对于这方面产品的研究和开发工作起步较晚，产品质量及使用效果尚待进一步改善和提高。下面以德国AKEMI公司生产的石材除锈剂及相关产品为例与大家讨论。
　　AKEMI除锈剂是一种不含盐酸的清除剂，它主要由非离子原的表面活性剂和防腐剂组成，其中的表面活性剂含有对应的生物降解洗涤剂，可渗入石材表面中和氢氧化铁与氢氧化二铁并把二者转化成其它物质，而不是象我们想象的把铁锈洗掉。它对美国白麻吐黄效果特别明显，但再优良的产品也要有正确的使用方法，我们经过近四年的推广应用，积累了一些经验。
　　石材厂家的使用方法：把除锈剂均匀涂在干燥清洁的石材大板饰面及四边，然后将两片石板的饰面立面对贴（这样可节省一片饰面的除锈剂用量），约对贴10-12片石板时，用事先铺垫的聚乙稀薄膜把石板遮盖并用胶纸密封保持12-24小时后，再用清水彻底冲洗饰面及四边。
　　已安装石材的使用方法：如果是平面安装的石板，只须把除锈剂均匀的涂在石材泛黄处，用聚乙稀薄膜覆盖密封12-24小时，然后用水彻底冲洗即可。如果是立面安装的石材，则应在石面上多加一张白色卫生纸或不褪色的布，以增加除锈剂吸附力。该除锈剂如不稀释会损伤石灰石质的石材饰面，但稀释过度则达不到理想的效果，所以若有疑问应在石材不明显位置先做实验。
　　石材湿挂安装引起沙浆透出石材表面的泛黄，最好的处理办法是做施工前的养护工作，尽可能采用低碱水泥或白水泥，杜绝石材病变问题的发生。
　　石材墙面可选用以低聚烷基硅氧烷为主要成分，具有透气性的养护剂做先期的养护（如AKEMI石材渗透剂或防污剂），它的优点是透气性好，不会影响石材与墙体的连接，能通过潮气的催化作反应生成聚硅氧烷，并能与石材中的硅酸盐物质反应而产生高效耐久的功效。石材地面可选用以压克力树脂为主要成分的养护剂（如AKEMI石材密封剂）或防污剂做前期养护。若未能做施工前的养护且泛黄问题已发生，可用AKEMI强力清洗剂清洗，但只可有所缓解，无法彻底解决。
　　草绳包装引起的石材污染用常规的方法一般很难清除，包括除锈剂，强力清洗剂，石材清洗剂，混凝土薄层去除剂均无理想效果。而我们用AKEMI藻类及霉菌去除剂保湿24小时后，再用水冲洗却能达到彻底清除的目的。
　　石材污染的清洗只是一种亡羊补牢的办法，正确的应当是做好石材的养护，这才是最根本的保证。
　　那如何做好石材养护？
　　首先，对于尚未安装的石材，在出厂前就应该冲洗干净晾干，并且应当要进行先其的防护，上一些石材保护剂，特别是对于一些空隙大，吸水率高的石材（砂岩，部分大理石）更应该如此。同时在外包装上要注意防水措施，内包装上应用泡沫纸隔开相邻的两个面。
　　其次在施工时应针对石材的特性做相应的防护，浸泡或涂抹配套的石材防护剂（做六面防护）。对于湿法安装，要注意对背面的防护。而干挂时，应选用合格的不锈钢锁件，并且在开孔处也要做防护。像国外工程安装很多都是在安装前先做防护的。
　　最重要的就是日常的保养维护
　　按国外的经验，建筑的石材饰面应当在每年做1次防护，每3年做一次全面防护的，而对于一些使用频率高，磨损大的区域怎应看情况进行深度防护（全面防护）。如果觉得按国外的标准做石材防护成本高的话，最少对于高使用率和高磨损区域应当每年做防护保养，至少5年左右做一次全建筑的全面防护。
对于家庭室内装饰，也应当做到3-5年做一次全面防护，像地板等高使用高磨损的场所每年应当做一下石材防护或是上石材蜡。
石材如何护理
近年来由于自然环境的恶化，尘埃、工业废气、汽机车废气、酸雨以及其它的污染物，对建筑上所使用的石材极易造成污染。建筑石材一旦被污染后，清洗非常不易。如果使用不良的清洗剂，强行将污斑去除，极易伤害石材，加速石材的劣化。一栋现代化的大楼，除了完善的结构设计之外，整个外观的维护也不容忽视。国内石材应用于建筑之内外墙装饰日渐普遍，对于石材的养护工程也日渐引起建筑设计师、建筑公司及业主三方面的重视。
　　 一般来说经常碰到的问题有：石材外墙渗水、白华、锈斑、污斑、水斑、油斑、施工材料的污染、风化、老化，以及人员出入造成光泽磨损等等。针对上述问题，本公司提供下列数种治疗及预防的养护工法，供您参考。
　　一、石材外墙渗水及污染的处理：
　　 由于大楼位居要枢，相对地污染也特别严重。由于石材本身具有毛细孔及吸水性，空气污染，灰尘加上空气中的酸气，汽机车的废气等，日积月累地附着于石材表面，当下雨的时候，酸雨会加速这些污染对石材的侵蚀且吸附在石材的毛细孔内，造成不易清洗的污斑，尤其对于火烧面的石材来说，这些污染形成的速度更快，且不容易清洗，仅使用市售的清洗剂根本无法去除这些污染；若是光面的石材，这些光泽很快就被侵蚀掉。因此，要去除这些污染，可以使用石材专用清洗剂，石材专用的清洗剂可以将渗入毛细孔内的污染完全去除，且不会伤害石材。如果要防止石材再一次被污染的话，可于石材清洗干净后，在石材表面干燥的情形下，再作一道防护处理的工作，这种渗透性的防护剂常用的有多功能防护剂,防护剂可以渗入石材内部，形成一道防护层，具有防水、防污、防锈斑、防油污、防风化、防老化、耐酸碱、防茶渍、可乐、酱油等造成的污斑的效果，并能有效控制白华的产生，且不损及石材原有的透气性，平常清洗工作只需用水擦拭即可达到效果，无需使用其它的清洗剂。
　　外墙污染的事前防护处理：一般来说，石材的外墙均有相当之高度，一旦造成污染后再来清洗，施工极为不便。如果事前能做好防护处理的话，完工后便没有污染上的问题，日常的清洗工作也只需用清水擦拭即可，而且施工前的防护处理成本较低、施工较容易，这种革命性的突破改善了以往防护处理费时费力的困扰，目前这种工法在国外已被广泛应用在石材工程上。
　　二、水斑之处理预防：
　　石材完工后，经过很长的时间都不会干而始终留有湿湿的痕迹在表面上，这就是俗称的水斑。要去除水斑，可以说是非常困难的事，因为水斑的形成非常复杂，其中包括有水泥、酸雨、白华、砂质不良、以及石材吸自地下的污染，这些污染造成石材本身的变质，这种变了质的石材相当不容易清理干净，所以对水斑而言，唯一的方法就是预防。要预防水斑的形成可在施工前使用多功能防护剂或专用石材防护剂。施工前，对石材作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。
　　三、白华的处理：
　　我们常看到有一些白色的结晶物从石材的接缝里流出来，这就是俗称的“白华”（泛碱）。白华分为两种，一种是“一次白华”，一种是“二次白华”。“一次白华”的成因是施工时，水泥砂浆产生化学变化形成氢氧化钙，从石材的接缝里冒出来或是从石材本身的纹路、毛细孔处冒出来，与空气中的二氧化碳结合形成白色的结晶物；“二次白华”主要是由于雨水渗入石材内部与水泥砂浆接触，产生化学变化而形成白华。这两种强力清除剂来去除。一般来说，要事后补救并防止白华再生须从多方面着手。首先要防止外部的污染即雨水的渗入，这可以从石材表面作防护处理及加强填缝部分的防水功能来着手，只要外面的水分不再渗入石材，而石材内也无水分的话，白华即无法再生。
　　四、锈斑的处理：
　　锈斑的成因一般可以分为两种：第一种锈斑的成因是来自石材本身所含的铁份。一般来说，每一种石材本身多少都含有铁的成份，当雨水与石材中的铁份接触以后，就会慢慢形成锈斑，这种锈斑较不易清除，须要花较长的时间来处理，使用强力清除剂，可以有效清除锈斑而且不伤害石材，要避免使用工业用双氧水或其他腐蚀性的强酸，否则会弄巧成拙。最重要的是如何防止锈斑的再生，最有效的方法是除锈后随即作防护处理，以杜绝水分再渗入石材内部，免除锈斑的再生。第二种锈斑是外来的，例如加工时残留的的钢砂或施工时的铁器，装潢的金属器件等等，这种锈斑较易清除，所使用的清洗剂也与前者相同。一般来说石材产生锈斑以后要完全清除是相当不容易的。所以石材安装前作防护处理又比完工后再作防护处理好些，因为完工后外墙都有相当的高度，施工不易，而且石材安装的过程中也会有接触酸雨的可能，所以施工前做防护是最好的，即可防锈又可防污。
　　五、污斑的处理：
　　石材表面所形成的污斑来源很多。有些是来自环境的污染造成的，有些是施工时使用不当的施工材料或不良的工法造成的，一般常见的情形有石材发黄、变色、残余水泥渣、快干胶、接着剂、胶布、木材色素等；另一种污染则是人为造成的，如茶渍、可乐、咖啡、酱油等，各种不同的污斑只要选择适当的石材专用清洗剂均可以有效地去除。要防止石材被污染，最有效的方法是作石材防护处理，尤其是石材安装前作防护处理，更可以有效避免施工不当或装潢时所造成的污染，或至少在新完工时先作防护处理，这样可以避免大楼启用后养护施工的不便。
　　六、蜡垢的处理：
　　正确的石材保养方法是不打蜡的，因为蜡有油性，容易渗入石材的毛细孔，而且蜡有黏着性，空气中的灰尘容易附着在上面而造成不易清洗的蜡垢，破坏了石材的美观。另外有一种硬质蜡，处理后会将石材表面完全封死，这样会伤害石材天然的透气性，而且，这种硬质蜡施工后清除不易，在石材无法透气的情况下，如有任何湿气则极易引起石材变质。要清除蜡垢，可以使用 去污除蜡剂， 可以有效地除去石材表面及毛细孔内的蜡垢且不伤害石材光泽，除蜡之后，使用多功能防护剂，石材防护剂作保护。经这些防护剂处理后的石材，具有防水、防污、防锈斑、防油斑、防风化、防老化、耐酸碱、防茶渍、可乐、手汗、酱油等造成的污染，可以说是一举数得，而且平日的清洁维护，只要用清水擦拭即可，无需使用任何清洁剂或者打蜡，同时可以延长石材的寿命，较传统打蜡的方法便宜甚多，不论是新旧石材均可处理。目前这种防护处理在国外已逐渐取代蜡的地位，因为它不但没有蜡的缺点，同时具有多重的防护效果。
　　七、磨损处理：
　　一般来说，花岗石的硬度较大理石高一倍，大理石比较容易失去光泽，但不论是花岗石还是大理石，一旦光泽磨损后，要再恢复光泽就大费周折了。因为要恢复光泽除了重新抛光外，别无他途，所以要避免磨损，延长石材寿命，最好的方法就是先作防护处理，然后在石材表面再用石材保护剂作表面处理。在人员出入较多的地方，如银行、餐厅、大楼的大厅，定期作一次表面保护处理，经保护后的地面，即可有效起到防水、防污及耐磨损的作用，同时可有效提高石材亮度。
　　八、吐黄（草绳黄）的处理:
　　石材由于不合理的包装、堆放和运输，一旦遇到阴雨天或与外界的水份接触，包扎用的草绳极易污染石材，造成草绳黄污染，另外，石材安装后由于水份的影响，石材内部的矿物质发生化学反应，表面也经常出现吐黄现象，这种情况下，使用多功能清除剂便可使以上问题迎刃而解，随后再用防护系列产品作防护处理，便可有效防止吐黄的再次产生。
　　九、如何确保施工的品质：
　　上述问题的产生，都是可以预防的，因为石材本身的特性及成分极为复杂，所以当问题发生再来处理，往往浪费时间和金钱，还未必可以完全解决问题，对石材厂商而言造成极大的商誉损失，这是大家所不愿见到的；对消费者而言，花了许多金钱和时间，最后却无法得到满意的品质，更是冤枉；对建筑师或设计师而言，精心的创作变成美中不足。所以在施工前
　　十、石材的维护与保养：
　　一般来说，做过防护处理的石材，维护与保养可分为： ⑴日常维护（每日）： 吸尘器吸过，再用抹布或拖把蘸清水擦拭即可，在有污垢的地方，使用抹布或拖把配合清洗剂的稀释液擦拭。 ⑵月间维护： 每两周到一月作一次，使用抹布或拖把配合清洗剂或SCI 多功能清除剂稀释液擦拭。（注意：这时请勿使用一般市售的清洁剂清洗） ⑶年间维护： 每半年到一年作一次，用清洗剂清除各种污垢，对抛光面石材（特别是大理石）可用石材保护剂或大理石抛光剂结合机器进行处理。（注意：这时请参考清洗及防护处理相关说明） 　总括而言，石材是一种非常高贵的天然建材，养护的方法也比较特别，光是清洗就必须使用石材专用清洗剂，普通的清洗剂不但无法达到效果，还会将一部分的氟化物留在石材内，因而伤害了石材，所以建议消费者：在保养石材请用专用清洗剂。
　　附录：清洗石材请选用适合石材专用的清洗剂，避免使用含有大量氟化物的清洗剂或有强酸腐蚀性的清洗剂，否则会伤害石材，加速石材的老化或使其失去光泽。以下是数种避免使用的化学药剂。
　　供您参考：
　　氟酸、酸性氟化尿素、草酸、磷酸、工业用双氧水、硫酸、盐酸。

大理石结晶工艺流程
一 、石材结晶主要消耗材料
1、主要材料：K1、K2、K3水晶剂。
2、其它材料准备：中性清洁剂、云石胶、清洁水
二、石材结晶主要机械设备和工具
1、打磨机、擦地机、吸水机、多功能洗地机、吹干机、百洁垫、抛光垫 、水桶、地拖、小抹子、抹布
三、石材结晶施工条件
1、地面石材铺贴符合施工规范要求和设计要求。
2、石材结晶结晶处理房间进行封闭，防止灰尘、杂物污染地面。
3、石材地面结晶处理机械设备、材料准备齐全，机械设备已经完成试运转。
4、施工工人有良好的石材地面结晶处理的施工经验，或者接受过该项施工工艺的培训合格。
5、墙壁已经完成的施工作业面接近地面处做好成品保护。
四、石材结晶施工操作流程
1、施工程序：石材地面完成面清理 → 地面干燥处理 → 地面结晶处理（K2、K3药水）→ 整体地面养护处理（K1药水）→ 地面清理养护。
2、石材地面完成面清理：进行石材地面结晶处理之前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块石材之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质。
3、整体地面养护处理：如果是空隙度大的石材（砂岩、洞石等）要进行大理石防护剂涂刷，12小时后，再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1药水，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。
4、地面清理养护：当石材表面结成晶体镜面后，使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜，如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。
五、 质量标准
（一）保证项目
1.石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如镜。
2.石材结晶表面抗水性强，并达到产品的硬度要求。
3.要求进行地面石材结晶处理的石材表面已经清洁干净。
（二）基本项目
1.石材结晶完成面表面洁净、平整、坚实，光亮光滑，透明色泽一致。
2.石材完成面结晶处理均匀，尤其是靠在建筑物和装饰物的地面边缘必须处理到位。
3.石材表面结晶处理所使用的材料符合设计要求，材料必须有产品合格证。

木地板打蜡

一、怎样给木地板打蜡？
由于实木地板是用活性木材制成，有较强的吸湿吸水的才干，如遇到湿度、温度等外界环境变化，会随着空气的干湿而发作膨胀或膨胀变形。所以颐养起来需特别留神。打蜡是木地板的一种惯例颐养方式，但如何有效合理的停止打蜡护理，让很多消费者心血来潮。不论是给新的未上过蜡的还是旧的开裂的地板打蜡，首先都应将它清洗洁净，完全枯燥后末尾操作。
1、要想失掉闪亮的效果，每打一遍蜡都要用软布轻擦抛光。
2、每打一遍，待枯燥后，用十分细的砂纸打磨外表，擦洁净，再打第二遍。
3、至少要打三遍蜡，每次都要用不带绒毛的布或打蜡器磨擦地板以使蜡油渗入木头。
4、或许选用聚酯胺地板蜡，用洁净的刷子刷三遍。要特别留意地板接缝。
每隔一段时间打一次蜡。方法是用半干抹布擦净地板并上蜡，要平均涂抹在地板外表并使其“吃透”，等稍干后用干软布在地板下去回擦试，直到打光地板外表为止。
二、打蜡时要留意哪些效果？
为防止地板腊污染踢脚线和家具，可用胶带纸等遮盖上述部位。如采用两次打蜡的方式，第二次涂抹时，要在初次完全枯燥后停止。地板打蜡的周期决议于人流量的大小，如人流量较大，可以依据蜡面的磨损状况来决议打蜡时间。普通每3-6个月左右打一次腊，就可临时坚持地板美观。
◆专家提示：目前，市面上一些地板商为招徕生意，推出“买地板送打蜡”等活动，让许多消费者颇为心动。可这收费的“馅饼”却不是那么容易吃的。家住双楠小区的徐小姐，刚装修不久。购置地板时，老板向其保证收费为其打蜡一次，可实践上对方只不过是在地板下面涂了一层油，然后用拖布擦一遍就交差了。结果不到一个星期，地板就失掉了原有的光泽度，甚至有些曾经起皮上翘。
专家指出，地板打蜡光用油精，是远远不够的，由于油精只能起到光亮作用，并不能维护地板。为了图省事，不少商家选择用油精替客户颐养地板，普通只需十几分钟即可处置。相比而言运用地板蜡为地板颐养，整套工序至少要花上2个小时。
地板打蜡应该注意什么

1. 选择晴好天气打蜡
雨天湿度过高，打蜡会产生白浊现象。室温在5度以下时，地板腊会变硬。打蜡前请勿使用含有化学药品的抹布擦拭地板，会导致地板腊附着不良。
2. 清除地板表面的垃圾、脏物
使用吸尘器清除地板表面的垃圾和灰尘。用稀释后的中性洗涤剂擦拭地板上的污渍，对难以清除的污渍可用信纳水擦拭。为防止洗涤剂积留在沟槽处，浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。地板腊清除剂会导致地板产生痕渍和鼓胀，绝对不可使用。
3. 用拧干的抹布擦拭
使用用力拧干的抹布进行擦拭地板表面，特别是沟槽部分，要仔细擦拭，不要残留洗涤剂。如残留洗涤剂和水分会导致表面泛白、鼓胀。
4. 充分干燥
地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。根据季节不同，所需时间也发生变化，但大致要花半天以上。如没有经过充分干燥，地板腊将不会紧密附着在地板表面，影响美观，产生泛白现象。
5. 打蜡方法
摇晃装有地板腊的容器，并充分搅拌均匀。房间的地板整体打蜡前要在房间的角落等不醒目之处进行局部试用，确认有无异常。为防止地板腊污染墙踢脚线和家具要用胶带纸等对上述部位遮盖，用干净的抹布充分浸蘸地板腊，以不滴落为宜，不可将地板腊直接倒在地板上，否则会产生痕渍和圈痕。按照地板的木纹方向仔细涂抹，不要漏涂或薄厚不均，涂抹量过少会造成浓淡不均，过多又会导致造膜不良，保持薄厚均匀是打腊的关键，不可用水稀释地板腊。
6. 地板腊干燥前勿在地板上行走
干燥通常要花20分钟到1个小时，如有漏涂要进行补涂。如采用两次打蜡的方式，第二次涂抹时要在第一次完全干燥后进行。每3-6个月左右打一次腊，可以长期保持地板美观。